台企銀訂頒「無形資產附收益型夾層融資貸款辦法」後，目前以專利獲得融資有三家新創公司，分別為亞拓醫療器材、博信生物科技及瓏驊科技，總共獲得2,500萬元的優惠利息融資。

工研院院長劉文雄昨（27）日出席「創新IP變資金 白手起家創業行」座談會時表示，蔡英文總統去年與企業界座談時，有年輕創業家反應新創公司有創意卻無法融資，總統希望工研院推動無形資產融資相關機制，經過一年努力後，在工研院、台企銀與信保基金合作下，促成金融界願意投入無形資產。

台企銀董事長黃博怡說，過去新創公司必須依靠信貸才能取得資金，未來只要經過審核證明公司財務健全，而且專利評價深具發展潛力與市場價值，就可獲得資金。

https://money.udn.com/money/story/5612/4013898

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初期跟好友承租的地下室陰暗潮濕，李亭瑢必須自己動手撲滅蟑螂和蚊子、粉刷、打掃、保養維修器材，颱風天更冒著風雨去拯救淹水，她形容是「無法想像的勞力活，反正就是豁出去了」，一天待在健身房的時間大約有12小時，幾乎天天上班。

因個性剛硬固執，認為成敗必須自己承擔，她從不向家裡伸手，在經濟拮据之下，幾乎有兩年半的三餐都是在便利商店解決，「如果真有機會要我再選擇一次，我不見得會選同一條路」。

局勢變化 資金該怎麼來？

在來客逐漸增多之際，由於與原本分租場地夥伴的空間不敷使用，且開始萌生經營品牌念頭，讓她決定轉戰承租一樓店面，「現在想想其實很感謝，否則就不會有勇氣踏出舒適圈，成長到現在的規模」。

https://udn.com/news/story/7270/3938983

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不少消費者在抓購屋預算時，會低估甚至忽略了裝潢成本，導致買房卡關，住商不動產企研室經理徐佳馨建議，民眾如果有資金壓力，看屋時最好找已經裝潢好的物件，等於連同房子一起貸款，或者找屋況好一點的，可減少裝修費用；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說，可以先把基礎工程做好，其餘的用DIY方式處理，或以後再慢慢補強，應先以避免預算超支為優先。

https://www.nownews.com/news/20190930/3656520/

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Ulukaya 用了哪些策略席捲了美國希臘優格過半的市場？我們又該如何從他創業過程中學習經營個人品牌？讓我們看看他的故事。

Hamdi Ulukaya 來自東土耳其的庫德族村莊。從小幫家裡牧羊、擠奶、做乳酪，長大後進入安卡拉大學政治系就讀，其間接觸了許多社會議題，建立起關懷弱勢的意識，在求學時就懷著滿腔熱血投身爭取庫德族權利的社會運動。

毫不意外地，活躍的 Ulukaya 很快就成為當局極力想要除去的眼中釘。迫於無奈，他只好在家人安排下帶著 3000 塊美金（約 9.3 萬新台幣）離開土耳其，遠渡重洋到美國念書。

到了美國，好不容易在紐約上城區落腳開始學業後，從家裡帶來的錢又差不多快要用完，英文還不足以溝通的 Ulukaya 只好在課餘時到地毯店、加油站打工。想家卻回不去，只能過一天算一天。

貸款買下老工廠，土耳其移民 Ulukaya 如何讓「家鄉味優格」打下美國 46% 的市佔率？

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以前大學在手搖飲店打工，就夢想有一天能開一家自己的店。但是開一家店要花的錢跟管理經營能力，對那時候的我來說簡直遙不可及。

退伍之後，考慮過很多品牌，最後選擇了茶聚。除了看中茶聚完善的教育訓練及總部支援，還有優惠的貸款方案，完全就是我這種有夢想但是沒有富爸爸的年輕人救星。茶聚的加盟金本來就不高，有了貸款加上大學打工存的錢，讓我剛退伍沒有太大的負擔就能開店。

大學念商學院所以對數字很敏感，本來做好長期抗戰的心理準備，板橋又是手搖飲的一級戰場，大小品牌都看得到，店租成本加上激烈競爭，勢必有一番苦戰。但是隨著附近商圈很多飲料店來來去去，我們家的生意越來越好，尖峰時刻夥伴們常常忙到人仰馬翻，營收和回本進度都超出我的預期，給我很大的信心。

https://udn.com/news/story/7314/4095526

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辦案人員並查扣現金630餘萬元、3部BMW、2部BENZ轎跑車，以及受害民眾申貸文件等贓證物，粗估該集團不法獲利超過1億4千萬元，全案依加重詐欺等罪嫌擴大偵辦中。

檢警專案小組調查，以鄭男為首的詐欺集團，假冒銀行相關企業，瞄準信用條件不佳、急需用錢或不諳房貸申辦規定卻想要申辦房屋增貸、二胎貸款的民眾，利用簡訊、FB、傳單廣告吸引上門，以「保證申辦、超低利率」等話術吸引被害人誤信有特殊管道可協助貸款，誘騙將房地產抵押借取民間高利貸，等被害人無力繳納年息高達30%利息，即向民事法庭聲請強制拍賣房地產，造成不少人流離失所，欲哭無淚。

專案小組蒐證後，日前赴高雄、台中、台北等地搜索詐欺集團多個據點與嫌犯住處，查扣贓款與大批贓證物。幹員根據查扣到的佣金表估算，詐欺集團僅僅1個年度不法獲利就逾1億4千萬元，鄭姓主嫌每月更抽取高達100萬元以上佣金，集團幹部成員出入均以名車代步。檢方認定鄭姓負責人與方姓幹部等6人涉犯刑法加重詐欺等罪，有滅證、串供之虞，聲請羈押禁見獲准。

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基隆市警察局刑大科偵隊、刑事局第九大隊第一隊獲報，有民眾見臉書跳出主打「快速貸款」的辦貸訊息，且有宣稱絕不事先收費，直到繳入帳戶個資並匯款後，才驚覺受騙，受害苦主多達20餘名。

其中一名40歲陳姓單親媽媽處境尤其淒慘，從事服務業的她，月薪不過2萬餘元，想到求學階段的孩子要繳學費，用錢壓力大，讓她走上貸款路，礙於銀行借貸條件嚴苛，才轉而找上「快速小額貸款」；詐騙對口趁勢索取3萬7千元代辦費，陳婦面有難色，歹徒竟還擺高姿態，稱「不借拉倒，去找地下錢莊借吧」，陳婦只好硬著頭皮向親朋好友借錢應急，沒想到一步步落入詐騙圈套。

警方獲報鎖定53歲王姓女子涉嫌重大，疑似藏匿廈門操盤，再由24歲乾兒子邵姓男子負責接頭，下游車手遍佈中、南、東部；警方循線逮獲25名詐騙集團下游成員，並監控得知王嫌將返台重新招兵買馬，認為機不可失，埋伏拘捕王姓主嫌，訊後依洗錢防制法及加重詐欺等罪嫌移送法辦，瓦解遊走兩岸的詐騙集團。

經初步盤點，被害苦主多達20人，礙於帳戶也供作人頭使用，苦主也依法函送法辦。警方呼籲，民眾如需貸款應循正常管道，且帳戶絕對不能交給他人使用，切莫因圖一時方便而遭詐騙集團話術蒙騙。

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台中市警局刑刑大偵八隊30日宣布破獲以39歲張姓男子為首的收簿集團，專以以通訊軟體Line，隨機加好友發送代辦貸款訊息，要求貸款人準備銀行存摺及金融卡，利用超商店到店寄送，詐取被害人帳戶後，再由車手使用；除逮捕張嫌，更陸續逮捕「收簿手」35歲蔡姓男子、「車手」43歲李姓男子、33歲彭姓男子及「交通手」25歲張姓男子4人。

其中林姓男子誤信代辦貸款廣告，遭該集團詐得存摺及金融卡，卻遲遲等不到貸款入帳，詢問銀行訝然發現帳戶已變成人頭帳戶，且裏頭的5萬元存款也被盜領一空，讓他氣得報警。

台中市警局刑大偵八隊清查被害人匯款帳戶，調閱超商監視畫面，佈線經跟監，日前收網一舉將張嫌為首的收簿、車手集團5名嫌犯逮捕到案，初步清查，該集團從年初迄今至少詐得40本帳戶、金融卡，車手提領贓款不法所得超過千萬，警方也在訊後將全案依組織犯罪防制條例、詐欺罪嫌移送。

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有資金需求的民眾，反倒經常容易成為詐騙集團覬覦的對象，位於台南地區專營全台房屋代書、土地、銀行貸款已經二十多年的中正聯合代書事務所廖經理表示，以往尋求借貸協助的大多是投資開店、做生意的公司老闆，近年借貸年齡有逐漸偏年輕的趨勢，加上網路資訊、詐騙訊息氾濫，想借款的人反而被騙錢的情況層出不窮。

要如何避免因為想借貸而落入詐騙的陷阱？廖經理表示，由於許多急需資金的民眾，心態上容易病急亂投醫，有些代辦業者捉準這個心態，便容易上下其手，他提醒，最重要的關鍵在於，還沒確認可以申貸前，不要輕易將個人資料正本，例如雙證件 （身分證、駕照等）或房屋及土地權狀交給代辦業者，有證件需要時，建議可以用影本的方式請對方協助辦理，等確定過件後再將資料交給對方。

當然，更重要的是選擇有信譽的業者，那麼如何降低碰到不肖業者的機會？廖經理表示，可以先了解該業者公司成立多久？是不是有實體店面經營？他的經營心得認為，銀行無法借貸，需要資金的借款人已經不好過了，正派業者應該用專業幫忙讓借款人借錢方便、繳息輕鬆：另外，要把借貸做得單純、簡單，讓借款人明確了解貸款金額和設定金額是否相符，以及月付利息能否負擔。

畢竟借款、還款不是一次性的工作，後續如何依照借款人的情形給予合適的建議便更顯重要，廖經理舉例，例如借款人信用回復正常，可以協助轉貸適合的銀行或是借款人繳不出利息，如何設法幫忙降低利息或是協助房屋土地買賣，都是很專業的工作。

有些代辦業者幾乎都是借貸完成後，收取傭金(手續費用)之後就不在意了，後續借款人遇到狀況只能求助無門，廖經理表示，有實體事務所經營的業者，後續借款人遇到什麼問題，不用擔心找不到人幫忙，這也是讓借款人可以比較放心的地方。

廖經理表示，曾經遇到過想借貸反倒被詐騙的案例當中，被騙的民眾不但沒能順利借到資金，反而成了詐騙集團的人頭，連自己的銀行戶頭都成了銀行警示帳戶，甚至被告上詐欺，雖然在事務所後續協助下詐欺案沒有成立，警示帳戶也順利取消，但是處理起來真是麻煩得不得了。

更誇張的案例，還有民眾提供不動產權狀想借款，結果落得糊裡糊塗房子被過戶卻不自知的下場，有借貸需求的民眾千萬不可不慎。廖經理也再次提醒，雖然有借貸需求時，狀況往往較為緊急，但是借貸的目的在於想要解決問題，可不要因為緊張，一時不察，反而讓自己陷入更大的麻煩和問題。

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